“那不知东家打算收几成租子？”
这事儿在侯叔来大黄村之前，林秀秀跟韩毅特意寻他商量过的。
所以，这问题倒没让他为难。
“三成租子。”
“三成？”话音刚落，黄里正家院子跟屋里，接连响起惊呼声。
尤其是侯叔跟前这几人，更是大气儿不敢喘一下，小心翼翼的追问道：“只要三成租子？”
抛出闹灾的这几年，往前数一数，就没听说过哪里有四成租子放田的东家。
往年这庄子的田地，也租给他们村的人，一般都要六七成的租子。
而外头，他听说过最心善的地主家，也要收五成粮食做租。若真碰上收五成粮的东家，乡亲都能千恩万谢，恨不能时时挂在嘴边上供着。
便是刚闹旱灾的那年，地里还能勉强种出一些耐旱的庄稼。可哪怕是勉强收一些堪堪够一家人省吃俭用的嚼头，都只见地主家为着自家利益，提高租子甚至强行收租。
那时候，日子还真不如后来地里颗粒无收，佃农们再不租田地的时候强。
如今乍然听到来人说，佃户租田只需要交三成粮，他们能不震惊吗？
侯叔点点头，把东家两口子夸赞一番，只说东家心善，以前在家的时候，在各项事情上就从没亏待过乡亲们跟用人们。
而且他们刚来此地想结个善缘，往后也能有个长久。
“老哥既是村里的管事人，定然是有眼界有门道的。如今各地各处庄稼户的生产都在恢复，不出两季，该养的田地就能都养回来。”
这种情况下，三成租子租种田地，实在是十分上算的。
黄里正哪里不知道这些。
虽说三成收成做租子，在外人眼里是在是发了大善心。可实际上，林秀秀跟韩毅还真不是没算过自家的账。
无论以前主家是收五成租还是七八成租，实际上是因为田地收成有限。你想想，在没有化肥没有营养水没有农药，且种植过程不科学不规范的情况下，一亩地能收一百多斤粮食几乎都算是好把式了。
可若按着林秀秀的经验，种改良后的粮种，且提前预防虫害灾害，让庄家茁壮成长，少长空包跟瘪粮。就按着桃溪村最差的田地，一亩地也能打二三百斤的粮。
要是碰上种旱稻的季，在更短的生长周期里，一亩地少说也能多打一百多斤大米。
这种情况下，三成租子得的粮食，可都比以前别的东家高出三四倍去。
换句话说，按着以前的粮食产量来算，别的地主一亩地收六成粮食当租子来算，一亩地撑死了能得七八十斤粮。
但按着桃溪村的产量算的话，韩家这三成的租子，一亩地少说也能收九十多斤粮食。
更重要的是，林秀秀希望打造的庄子，是能良性循环发展的。而非是佃户跟雇农被奴役被压迫的，毫无生机的庄子。
虽然以前，想要把桃溪村打造成为农业基地，继而就地发展一个和谐的社区村庄的想法破灭了。但这并不妨碍她，重新选择地方实现梦想。